Estimation théorique
Rue Courbey,70150 Chambornay lès Pin (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.47)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Courbey,70150-Chambornay lès Pin indique un avis de valeur compris entre 174.000€ et 196.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.740€ et 1.960€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 174.000€ et 196.000€ avec un indice de confiance de 1.57 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.960€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.960€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Avrigney-Virey (70045), comprenant 422 habitants est de 7,31€, soit un loyer théorique mensuel de 731€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,67€, à 9,43€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 567€ et 943€ avec un indice de confiance de 7.65 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 174.000€ et 196.000€ avec un indice de confiance de 1.57 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.960€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.960€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Avrigney-Virey (70045), comprenant 422 habitants est de 7,31€, soit un loyer théorique mensuel de 731€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,67€, à 9,43€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 567€ et 943€ avec un indice de confiance de 7.65 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-11-08 | 5007 | RUE DU GROS CHENE | 5 | 113 | 1415 | 234200€ | 2073€ |
2020-05-22 | 14 | RUE DE COURBEY | 7 | 206 | 250 | 290000€ | 1408€ |
2019-10-09 | 3 | RUE DU MOULIN | 6 | 157 | 250 | 202500€ | 1290€ |
2021-01-27 | 17 | RUE DE COURBEY | 6 | 170 | 313 | 230000€ | 1353€ |
2019-06-12 | 2 | RUE DE L EGLISE | 4 | 105 | 227 | 75000€ | 714€ |
2021-01-25 | 4 | RUE DE COURBEY | 9 | 270 | 1021 | 293580€ | 1087€ |
2020-01-29 | 17 | RUE DE COURBEY | 4 | 95 | 909 | 188950€ | 1989€ |
2021-07-13 | 11 | RUE DU GROS CHENE | 4 | 85 | 127 | 165000€ | 1941€ |
2021-09-21 | 5011 | RUE DU GROS CHENE | 3 | 90 | 1022 | 99000€ | 1100€ |
2021-02-03 | 10 | RUE DU CHANOIS | 3 | 90 | 510 | 72000€ | 800€ |
2020-04-30 | 18 | RUE DU CHANOIS | 4 | 92 | 858 | 271000€ | 2946€ |
2020-05-14 | 17 | RUE DU CHANOIS | 5 | 157 | 120 | 213080€ | 1357€ |
2021-12-17 | 3 | RUE DES CRAIES | 5 | 156 | 1090 | 185000€ | 1186€ |
2023-04-17 | 3 | RUE DES HERES | 4 | 140 | 870 | 241500€ | 1725€ |
2019-12-30 | 9 | RUE DE L EGLISE | 2 | 34 | 1025 | 95000€ | 2794€ |
2019-12-10 | 1 | RUE DES VIGNES | 3 | 49 | 0 | 124200€ | 2535€ |
2019-07-12 | 19 | RUE DE BELLEVUE | 1 | 58 | 151 | 100000€ | 1724€ |
2022-12-26 | 10 | RTE DE CHAMBORNAY | 3 | 60 | 1312 | 103000€ | 1717€ |
2022-12-20 | 5001 | SUR BRIOTTEY | 4 | 54 | 550 | 24500€ | 454€ |
2019-10-16 | 38 | RUE DES VIGNES | 4 | 100 | 0 | 195000€ | 1950€ |
2020-10-28 | 20 | RUE DES VIGNES | 5 | 77 | 705 | 133000€ | 1727€ |
2022-08-02 | 11 | RUE DU CAR | 4 | 110 | 745 | 305850€ | 2780€ |
2020-09-17 | 7 | RUE DE LA GRANDE FONTAINE | 2 | 52 | 289 | 53000€ | 1019€ |
2021-11-05 | 12 | RUE PRINCIPALE | 5 | 125 | 1140 | 209385€ | 1675€ |
2020-10-07 | 2 | RUE DU GUINE | 3 | 130 | 229 | 55000€ | 423€ |
2021-07-02 | 3 | RUE BASSE | 3 | 99 | 652 | 175000€ | 1768€ |
2022-05-16 | 3 | RUE BASSE | 3 | 99 | 652 | 206300€ | 2084€ |
2020-10-29 | 13 | RUE PRINCIPALE | 4 | 116 | 752 | 123400€ | 1064€ |
2021-05-28 | 7 | RUE BASSE | 5 | 175 | 888 | 232000€ | 1326€ |
2023-04-19 | 7 | RUE PRINCIPALE | 5 | 150 | 1015 | 185000€ | 1233€ |
2021-07-06 | 3 | RUE CAPET | 8 | 213 | 580 | 265000€ | 1244€ |
2022-07-20 | 23 | RUE BASSE | 4 | 82 | 731 | 171000€ | 2085€ |
2019-12-03 | 2 | RUE DE LA SABLIERE | 2 | 65 | 2302 | 120000€ | 1846€ |
2019-10-28 | 1 | RUE DES PRES | 3 | 52 | 948 | 85000€ | 1635€ |
2021-02-17 | 6 | GR GRANDE RUE | 6 | 186 | 1369 | 108650€ | 584€ |
2023-02-03 | 62 | RUE DE LA SABLIERE | 5 | 120 | 561 | 125000€ | 1042€ |
2021-07-02 | 2 | RUE DES VIGNES | 5 | 159 | 1102 | 330000€ | 2075€ |
2023-05-26 | 13 | GR GRANDE RUE | 6 | 160 | 425 | 314000€ | 1963€ |
2023-06-07 | 24 | RUE DU MOULIN | 5 | 90 | 1000 | 237500€ | 2639€ |
2022-06-09 | 4 | RUE DES GRANDS PRES | 3 | 70 | 1259 | 247500€ | 3536€ |
2019-11-04 | 13 | RUE DE LA BRUYERE | 6 | 157 | 1267 | 256000€ | 1631€ |
2022-04-21 | 6 | RUE DES TILLEULS | 1 | 19 | 499 | 35000€ | 1842€ |
2022-08-29 | 17 | RUE DU MOULIN | 5 | 125 | 1000 | 360450€ | 2884€ |
2020-07-20 | 4 | RUE SAINTE ANNE | 3 | 140 | 590 | 80000€ | 571€ |
2023-03-14 | 5003 | CHE DES TACONOTS | 5 | 160 | 1208 | 277500€ | 1734€ |
2020-06-24 | 8 | RUE DE LA BRUYERE | 5 | 116 | 710 | 215500€ | 1858€ |
2019-08-26 | 5004 | CHE DES TACONOTS | 5 | 138 | 1000 | 256000€ | 1855€ |
2021-04-30 | 9 | RUE DE TRAVERSE | 2 | 40 | 561 | 87500€ | 2188€ |
2023-02-03 | 41 | RUE DE LA SABLIERE | 4 | 60 | 131 | 94000€ | 1567€ |
2022-10-05 | 40 | RUE DE LA SABLIERE | 4 | 108 | 715 | 370500€ | 3431€ |
2022-03-01 | 7 | RUE DE LAVAUX | 6 | 137 | 1000 | 315000€ | 2299€ |
2022-07-13 | 5001 | RUE DE LAVAUX | 6 | 144 | 947 | 333000€ | 2313€ |
2019-07-19 | 27 | RUE DE LA SABLIERE | 6 | 129 | 693 | 237011€ | 1837€ |
2022-05-24 | 28 | RUE DE LA SABLIERE | 3 | 71 | 1074 | 169800€ | 2392€ |
2022-07-01 | 24 | RUE DE LA SABLIERE | 6 | 165 | 722 | 343400€ | 2081€ |
2020-07-29 | 18 | RUE DE LA SABLIERE | 4 | 93 | 1096 | 250000€ | 2688€ |
2023-04-14 | 18 | RUE DE LA SABLIERE | 3 | 75 | 887 | 204480€ | 2726€ |
2020-06-26 | 2 | CHE DU BAS DE SASSEY | 5 | 98 | 1000 | 218000€ | 2224€ |
2019-10-01 | 7 | RUE DES TILLEULS | 3 | 59 | 618 | 161500€ | 2737€ |
2019-10-01 | 11 | RUE DU BREUIL | 5 | 88 | 1035 | 219500€ | 2494€ |
2020-07-09 | 9 | RUE DU BREUIL | 5 | 99 | 1150 | 209500€ | 2116€ |
2022-12-06 | 6 | RTE DE FONTENELAY | 6 | 143 | 950 | 376905€ | 2636€ |
2021-10-23 | 18 | RUE DE GEZIER | 3 | 103 | 898 | 206620€ | 2006€ |
2021-07-09 | 6 | RUE DES MARTELOTS | 3 | 80 | 585 | 225000€ | 2813€ |
2022-09-20 | 66 | GR GRANDE RUE | 4 | 89 | 1012 | 227000€ | 2551€ |
2022-06-22 | 8 | RUE DU SAUVEUR | 5 | 118 | 1246 | 275000€ | 2331€ |
2020-09-08 | 8 | LA GRANDE CORVEE | 4 | 86 | 934 | 212100€ | 2466€ |
2023-05-25 | 55 | GR GRANDE RUE | 2 | 66 | 169 | 36000€ | 545€ |
2021-05-07 | 3 | CHE DES VERGEROTS | 5 | 131 | 340 | 248000€ | 1893€ |
2020-12-22 | 8 | RLE AUX VOEUX | 3 | 60 | 153 | 30000€ | 500€ |
2020-08-06 | 2 | RUE DE L EGLISE | 3 | 90 | 398 | 76000€ | 844€ |
2020-06-22 | 2 | RUE DE LA CERISAIE | 5 | 95 | 900 | 226200€ | 2381€ |
2022-10-28 | 3 | RUE DE LA CERISAIE | 4 | 95 | 900 | 190000€ | 2000€ |
2020-05-14 | 18 | GR GRANDE RUE | 5 | 100 | 560 | 74900€ | 749€ |
2019-12-13 | 41 | GR GRANDE RUE | 4 | 121 | 205 | 169220€ | 1399€ |
2020-10-19 | 1 | RUE DU TOUILLON | 5 | 120 | 403 | 65000€ | 542€ |
2020-01-03 | 21 | LA GRANDE CORVEE | 5 | 107 | 1319 | 210000€ | 1963€ |
2019-10-18 | 7 | RUE DE LA CERISAIE | 4 | 104 | 948 | 240000€ | 2308€ |
2020-12-09 | 7 | RUE DE LA CERISAIE | 4 | 104 | 948 | 273600€ | 2631€ |
2022-06-20 | 4 | IMP DES VIGNES | 6 | 133 | 750 | 69750€ | 524€ |
2020-10-30 | 1 | IMP DES VIGNES | 4 | 76 | 980 | 155000€ | 2039€ |
2022-12-01 | 1 | IMP DES VIGNES | 4 | 76 | 980 | 95863€ | 1261€ |
2022-11-14 | 2 | CHE DIT DE L OGNON | 2 | 40 | 580 | 33000€ | 825€ |
2023-03-07 | 16 | RUE DU TOUILLON | 5 | 120 | 493 | 164800€ | 1373€ |
2019-08-02 | 1 | IMP DES VERGERS | 7 | 202 | 212 | 334300€ | 1655€ |
2020-07-10 | 9 | RUE DU TOUILLON | 4 | 140 | 1080 | 120000€ | 857€ |
2022-12-13 | 8 | RTE DE GEZIER | 4 | 120 | 595 | 75000€ | 625€ |
2020-10-16 | 2 | IMP DES VERGERS | 3 | 91 | 760 | 165000€ | 1813€ |
2019-12-18 | 18 | RUE DU TOUILLON | 6 | 133 | 539 | 119500€ | 898€ |
2019-10-26 | 6 | RUE DES ROCHETS | 4 | 139 | 0 | 164000€ | 1180€ |
2023-01-12 | 17 | CHE DU GRAND CANTON | 3 | 76 | 640 | 204000€ | 2684€ |
2022-11-09 | 21 | CHE DU GRAND CANTON | 4 | 96 | 500 | 250400€ | 2608€ |
2022-09-14 | 2 | RTE DE BUSSIERES | 4 | 98 | 1090 | 165500€ | 1689€ |
2022-04-08 | 1 | RTE DE MARNAY | 6 | 277 | 9730 | 650000€ | 2347€ |
2023-01-18 | 10 | GRANDE RUE | 3 | 102 | 930 | 32500€ | 319€ |
2023-03-16 | 12 | RUE DE LA MARNE | 3 | 80 | 1789 | 145000€ | 1813€ |
2022-03-04 | 2 | RUE DES ROCHETS | 4 | 98 | 1062 | 185000€ | 1888€ |
2023-02-25 | 8 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 100 | 1019 | 215000€ | 2150€ |
2019-08-30 | 1 | RUE DE L EGLISE | 5 | 180 | 520 | 234000€ | 1300€ |
2020-05-20 | 11 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 102 | 243 | 73000€ | 716€ |
2019-06-26 | 2 | RUE DE L EGLISE | 8 | 120 | 415 | 136000€ | 1133€ |
2020-07-24 | 2 | RUE DES PLANCHES | 5 | 112 | 1000 | 236300€ | 2110€ |
2020-10-01 | 1 | RUE VOLTAIRE | 4 | 157 | 3140 | 254200€ | 1619€ |
2023-05-10 | 6 | RUE VOLTAIRE | 6 | 112 | 1064 | 90000€ | 804€ |
2019-12-12 | 6 | RUE VOLTAIRE | 6 | 112 | 0 | 337000€ | 3009€ |
2021-10-01 | 5001 | FONTENELAY | 6 | 191 | 1790 | 342900€ | 1795€ |
2021-05-12 | 27 | RTE DE BUSSIERES | 4 | 112 | 1037 | 132532€ | 1183€ |
2020-06-05 | 9 | RTE DE BOULOT | 5 | 153 | 465 | 99000€ | 647€ |
2019-12-10 | 5 | RTE DE BOULOT | 3 | 108 | 0 | 70000€ | 648€ |
2019-06-04 | 8 | RUE DE L EGLISE | 5 | 110 | 428 | 50000€ | 455€ |
2021-08-16 | 6 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 95 | 387 | 140000€ | 1474€ |
2021-06-10 | 5 | AV DU CHATEAU | 1 | 66 | 35 | 45000€ | 682€ |